DESCRIPCIÓN

Un Lienzo Excepcional Frente al Mar: Propiedad Titulada en el Enclave de Tamarindo

En el ámbito de los bienes raíces de lujo en Costa Rica, una verdadera propiedad frente al mar es una rareza; un terreno con título pleno frente al mar es un activo generacional. Ubicada en la codiciada zona de transición entre el sur de Tamarindo y Playa Langosta, esta parcela de 1,203 metros cuadrados (12,948 pies cuadrados) representa una de las últimas oportunidades para poseer tierras en dominio absoluto frente al océano en el vecindario más prestigioso de Guanacaste.

Ubicación y Exclusividad Inigualables Escondida discretamente entre el icónico Hotel Capitán Suizo y el exclusivo Langosta Beach Club, la propiedad cuenta con 19 metros de frente de playa directo y sin obstrucciones. Esta micro-ubicación específica ofrece una experiencia de vida inigualable que combina "lo mejor de dos mundos". Los residentes aseguran el prestigio, la privacidad y la tranquilidad de la franja de Langosta, al tiempo que salen directamente a las suaves arenas aptas para nadar y al surf de clase mundial del sur de Tamarindo. Rodeado estrictamente por propiedades privadas de ultra-lujo y retiros boutique de alta gama, el sitio brinda un aislamiento absoluto, permaneciendo a solo minutos del vibrante centro culinario y cultural de Tamarindo.

Infraestructura Lista y Ventajas Estratégicas de Desarrollo A diferencia de la gran mayoría de la costa de Costa Rica, que está sujeta a restrictivas leyes de concesión marítimo-terrestre, esta propiedad se ofrece con título de propiedad pleno (Finca Inscrita), lo que garantiza la propiedad absoluta y la seguridad total de su inversión.

La parcela está excepcionalmente preparada para su desarrollo inmediato. Los medidores activos de agua y electricidad ya se encuentran en el lugar, superando los obstáculos de infraestructura más comunes en la región. Además, la propiedad cuenta con una huella estructural histórica existente. Para desarrolladores e inversionistas, esto proporciona una ventaja estratégica significativa, permitiendo procesos de obtención de permisos de remodelación y ampliación simplificados que pueden reducir drásticamente los tiempos de espera en comparación con el desarrollo en un terreno virgen.

Un Activo de Legado Irreemplazable Sin las restricciones de un plan regulador local y regida por normativas nacionales flexibles, la propiedad permite una importante huella de construcción. Es el lienzo en blanco definitivo, ideal para un desarrollador visionario que busca crear un hotel boutique insignia de 15 a 25 habitaciones, o un comprador exigente listo para diseñar un complejo familiar privado a la medida.

Las oportunidades de este calibre —que combinan la titularidad plena frente al mar, infraestructura lista para construir y una ubicación irreemplazable— son excepcionalmente escasas. Esto no es simplemente una porción de tierra; es la base para un legado costero.

Especificaciones de la Propiedad:

• Tamaño del Lote: 1,203 m² (12,948 sq. ft.)
• Frente de Playa: 19 Metros
• Titularidad: Título Pleno / Dominio Absoluto (Finca Inscrita)
• Servicios: Agua y Electricidad Activas en el Sitio
• Potencial: Residencia de Súper Lujo, Complejo de Villas o Hotel Boutique